Техническое обследование строительных объектов

Москва \ Зеленоград \ Химки \ Солнечногорск \ Клин

Разрушительному влиянию времени подвергаются все предметы, включая, разумеется, и архитектурные сооружения. Даже такие величественные, созданные на века строения, как пирамиды Египта неуклонное время не обошло стороной. Однако не стоит отчаиваться, поскольку в распоряжении сегодняшних специалистов есть новейшие методы обследования состояния построек. При помощи прогрессивных методов можно с большой точностью выявить, насколько качественно построено то или иное здание, соответствует ли документация бюро технической инвентаризации проекту, каков уровень изношенности строения.

Техническое обследование строительных объектов играет важную роль, поскольку с помощью данного мероприятия можно получить экспертное заключение по состоянию объекта, узнать, нужен ли капремонт или достаточно косметического ремонта, есть ли необходимость в полной реконструкции здания, насколько последующая эксплуатация сопряжена с риском. Экспертиза, производимая с определенной периодичностью, позволяет владельцам сооружений и эксплуатирующим организациям пребывать в полной уверенности относительно того, насколько надежны и безопасны конструкции, а также знать, когда потребуется ремонт.

Какие этапы включает в себя комплексное техническое обследование зданий и сооружений? В первую очередь, экспертами производится внешний осмотр строения. Но даже самый высококвалифицированный работник не способен объективно оценить состояние постройки, базируясь на данных визуального осмотра. Ведь на многих объектах имеются скрытые изъяны, которые невозможно выявить без соответствующей аппаратуры и изысканий. В полной мере оценить состояние сооружения можно только проведя комплексное обследование всех частей конструкции и систем. С этой целью используются методики лабораторных исследований, а также полевые испытания.

В лаборатории производится тестирование качества бетона и других строительных смесей, всевозможных стройматериалов, металлоизделий. На анализ забираются образцы из партии материала или прямо из существующей конструкции. Существуют также способы неразрушающего контроля, основанные на применении ультразвука и рентгеновского излучения, капиллярных дефектоскопов. К подобным методам относят и разновидности визуального осмотра. Периодические плановые обследования зданий и сооружений, как правило, не требуют привлечения лабораторных способов анализа, поскольку это не требуется. При плановой экспертизе эксплуатируемого здания гораздо разумнее использовать методики неразрушающего контроля, чтобы не совершать каких-либо повреждений конструкции.

Какие методы применяют эксперты, если необходимо оценить уровень безопасности сооружения прямо на месте? Здесь часто прибегают к методам неразрушающего контроля, которые не сопряжены с необходимостью даже минимальных разрушений. При этом указанные методики помогают получить точные количественно измеряемые данные. К ним относятся такие методы, как ультразвуковой, рентгеновский, капиллярная дефектоскопия, механические испытания, внешний осмотр. Используя новейшее оборудование высокой точности, можно произвести комплексное, максимально объективное обследование. Благодаря такому исследованию у заказчика появляется четкое представление о положении дел в сооружении, будь это жилой дом, производственный корпус или бизнес-центр, узнать перспективы его дальнейшей эксплуатации, надобность капремонта или реконструкции.

Перечислим преимущества неразрушающих методов контроля – кроме того, что они не сопряжены с нарушением целостности конструкций. К плюсам данных методик относятся:

-возможность провести обследование очень быстро, при этом обеспечивается объективность и информативность исследований;

-современные технологии неразрушающих испытаний таковы, что позволяют оценить состояние любых инженерных коммуникаций – трубопроводов, газопроводов, металлоконструкций, швов, стыков и других элементов.

Используя различные способы неразрушающего контроля, можно с успехом обнаружить трещины в трубопроводе, проверить, насколько качественно выполнена сварка, выявить наличие посторонних объектов, найти дефекты, которые не видны невооруженным глазом и могут в дальнейшем привести к серьезным проблемам. С помощью новейших способов исследования зданий и сооружений различного назначения можно вскрыть даже минимальные, неразличимые без специального оборудования изъяны конструкций, которые находятся на начальном этапе своего развития.

Какие части строительных конструкций рекомендуется оценивать в рамках технического обследования? Однозначно ответить на данный вопрос сложно. Дело в том, что каждое строение имеет свои особенности. Современные технологии позволяют проверить все узлы и блоки сооружения: водопровод, канализацию, систему газоснабжения и отопления, металлоконструкции, фундамент, стены, полы и перекрытия, прочие части строения – решение принимается в зависимости от ситуации. По итогам обследования заказчик получает объективные данные экспертизы, свидетельствующие об уровне безопасности строительного объекта, узнает, в какой степени сооружение соответствует стандартам и нормативам.

Необходимо доверять строительное обследование квалифицированным специалистам, ведь речь идет о жизни и здоровье людей, которые проживают или трудятся в здании. Главное требование к экспертам – это объективность и непредвзятость во всех действиях и заключениях. От того, насколько профессиональны сотрудники экспертной организации, зависит и правильность ведения работ, и справедливость выводов. Вот почему для экспертной компании так важно грамотно оценить и подобрать сотрудников. Кроме того, огромная роль в строительных исследованиях принадлежит современной аппаратуре. Только при помощи приборов высокой точности можно произвести испытания быстро и качественно, а от этого зависит и истинность конечных заключений и рекомендаций.

Если вы хотите получить на самом деле объективную, правдивую информацию о состоянии вашего здания, приходите в компанию ГарнД. Мы проведем исследования и предоставим данные о том, насколько безопасна эксплуатация объекта. Сотрудники фирмы произведут операции по неразрушающему контролю строения и сформулируют экспертное заключение относительно того, целесообразно ли в дальнейшем эксплуатировать сооружение – будь то многоквартирный жилой дом, коммерческий центр или производственное здание. Мы определим, есть ли в конструкции изъяны, установим, в течение какого времени строение еще может эксплуатироваться в безопасном режиме, порекомендуем, когда следует начать капитальный ремонт или приступать к полной реконструкции здания.

Гарантируется высокая точность, тщательность обследований, а также экспертный уровень выданных заключений. В компании работает коллектив высококвалифицированных специалистов – настоящих мастеров своего дела. В их распоряжении находится новейшее диагностическое и измерительное оборудование, имеется разрешительная документация на проведение контрольных работ и выдачу экспертных оценок.

Заказав сегодня профессиональную строительную экспертизу, вы избежите серьезных проблем в будущем, обезопасите и себя, и людей, обитающих в вашем строении. Наша работа позволяет вам чувствовать себя уверенно и спокойно смотреть в завтрашний день.