Обследование зданий и сооружений

ГранД 

Комплексное обследование

Москва \ Зеленоград \ Химки \ Солнечногорск \ Клин

Техническое обследование включает в себя два больших этапа: это начальное внешнее обследование и детальное обследование с использованием инструментальных методик. Все методы, используемые при обследовании, можно разделить на группы:

-визуальный метод. При помощи этого метода выявляется состояние и общие параметры сооружения, которые возможно определить при внешнем осмотре. Сюда же относится использование элементарных измерительных приборов и приспособлений. Указанный метод имеет большую ценность, поскольку позволяет очень быстро получить информацию о состоянии сооружения, износе конструкции. Есть у визуального метода и минусы, ведь он не дает точной информации о качестве стройматериалов, использованных при строительстве. Данная методика относится к косвенным приемам и позволяет получить предварительные данные о состоянии объекта, его безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации. После внешнего осмотра рекомендуется применять более детальные, количественные методы обследования, например,

-механический метод. Также относится к косвенным методикам исследований, основан на установлении соотношений прочности материалов с другими параметрами, которые устанавливаются испытанием строительной конструкции. Достоинство метода состоит в том, что он предоставляет количественные данные, отражающие свойства использованных строительных материалов. Для использования этого метода не требуется забор образцов, а все изыскания проводятся в полевых условиях. Недостаток метода – это недостаточная точность;

-лабораторный метод. Состоит в том, что из существующей конструкции берутся пробы материалов, а затем производится анализ этих образцов в лаборатории. Так можно получить очень точные, объективные данные о показателях стройматериалов. Конечно, подобные изыскания возможны лишь при наличии лаборатории. Метод может быть использован на стадии подготовки к реконструкции, капремонту, применять приемы так называемого неразрушающего контроля. Имеется минусы лабораторного метода – это высокая трудоемкость, а также существование ситуаций, в которых забор проб невозможен в самых напряженных участках конструкций;

-натурное испытание – чрезвычайно точный и информативный способ, который позволяет судить о напряжении в конструкции с учетом нагрузок на нее. Среди минусов данного метода – трудоемкость и необходимость в лаборатории. Метод рекомендован при обследовании капитальных сооружений, например, в преддверии из реконструкции. При использовании метода обязательно соблюдение нормативов неразрушающего контроля;

-физические методы – целая группа приемов, позволяющих выявить показатели волновых и колебательных отклонений, параметры электромагнитного поля и так далее. Используются для определения свойств строительных материалов. Преимущества метода заключаются в том, что нет необходимости забирать пробы и производить обмеры поврежденных участков конструкций. Основной недостаток физических методов состоит в невысокой точности результатов: оценка характеристик материалов весьма приблизительна. Есть и еще одно ограничение на применение данного метода: он требует высокой квалификации специалистов и наличия дорогого оборудования;

-комплексный метод основан на использовании электронных, радиометрических и других способов замеров в комплексе. При помощи указанных приемов исследователи определяют все необходимые показатели материалов. Обработка результатов производится с использованием специальных компьютерных программ. В настоящий момент комплексный метод обследования хорошо проработан, активно применяется на практике. Очень эффективен указанный метод при наличии лаборатории неразрушающего контроля. Есть и минус методики – невозможность нормальной работы измерительных приборов на некоторых строительных объектах.